Certificazioni Energetiche

La certificazione energetica di un abitazione è sostanzialmente una dichiarazione, rilasciata da personale qualificato (certificatori energetici), in grado di attestare il consumo degli edifici esistenti.

L’attestato di certificazione energetica è un documento ufficiale, valido 10 anni, prodotto da un soggetto accreditato (certificatore energetico) e dai diversi organismi riconosciuti a livello locale e regionale.

Gli obiettivi dell’introduzione dell’attestato di certificazione energetica in Italia sono:

1. Permettere ai consumatori di scegliere la casa in base ai consumi energetici e non solo in base alla finiture estetiche, e generare una domanda importante di case a basso consumo energetico;
2. Informare i conduttori/proprietari degli immobili del consumo energetico degli edifici in cui vivono rendendo apprezzabile il costo economico della conduzione dell’immobile;
3. Sviluppare e rilanciare il settore edilizio, generando economie di scala sulle nuove tecnologie di risparmio energetico;
4. Sviluppare un sistema di tecnici e professionisti con know out in campo energetico;
5. Riqualificare energeticamente gli edifici esistenti, anche attraverso le detrazioni 55% sull’irpef, migliorando così la spesa energetica dell’intero Paese, liberando risorse da impiegare in altri campi;
6. Ridurre la dipendenza dell’Italia dal petrolio e altri idrocarburi;
7. Migliorare l’ambiente del pianeta.

La certificazione energetica al momento ha due scopi di utilizzo principali:

1. per il rogito: L’Attestato di Certificazione energetica è indispensabile per tutti gli atti notarili di compravendita di ogni singolo immobile dal 1° luglio 2009 e dal 1° luglio 2010 anche per gli atti di locazione.
2. per l’accesso alle detrazioni del 55% sul reddito IRPEF: l’attestato energetico fa parte della documentazione necessaria all’ottenimento degli sgravi fiscali.

Nelle regioni sprovviste di legislazione regionale è possibile, secondo le linee guida nazionali, per la certificazione energetica degli edifici utilizzare l’autodichiarazione per determinate tiplogie di immobili e situazioni.